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ECO8079121 | Edificio Comercial

Edificio de Rentas Mixtas con Alto Flujo Peatonal

EDIFICIO DE RENTAS MIXTAS CON ALTO FLUJO PEATONAL | Atlanta | Cuautitlán Izcalli | Edo. de México

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Venta MXN 22,031

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Detalles de propiedad

  • Total construido:

  • 876 m²

  • Terreno:

  • 271 m²

  • Antiguedad:

  • A Estrenar

  • Baños:

  • 2

  • Agua Corriente:

  • Sí

Información general

  • Baños:

  • 2

  • Medios baños:

  • 5

  • Condición:

  • Excelente

  • Antigüedad:

  • A Estrenar

  • Situación:

  • Inquilino

  • Crédito:

  • No especificado

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 271.77 m²

  • Cubierta:

  • 876 m²

  • Total Construido:

  • 876 m²

Descripción




EDIFICIO DE 876M2 RENTAS MIXTAS CON ALTO FLUJO PEATONAL

VERSATILIDAD TOTAL EN 3 NIVELES, GENERANDO RENTAS INMEDIATAS

Costo por M2 de $21 031.00 

• PB: 6 locales comerciales (35-40 m²).
• 1er Nivel: Area amplia de 260 m² con 5 baños.
• 2do Nivel: Area amplia de 260 m² con 3 baños y 2 regaderas.
Ubicación estratégica en Av. de los Desiertos con flujo masivo de clientes.

 Máxima visibilidad y rentabilidad asegurada. Ideal para corporativos, clínicas, escuelas o gimnasios que buscan posicionamiento premium y altos rendimientos.

SUGERENCIAS DE USO:

Planta Baja (6 locales):

El edificio puede rentarse con los inquilinos actuales o considerarse para los siguientes giros:

• Servicios rápidos: Farmacia, cafetería de marca, OXXO/7-Eleven o consultorios médicos.
• Alimentos: Pizzería, panadería artesanal o lavandería.

Primer Nivel (260 m²):

• Oficinas / Coworking: Ideal para despachos contables, legales o agencias creativas por la amplitud y los 5 baños.
• Centro de Capacitación: Salones para cursos de idiomas, escuela de artes o talleres técnicos.

Segundo Nivel (260 m² - Espacio con regaderas):

• Centro de Bienestar: Yoga, Pilates o SPA 
• Academia de Danza o Artes Marciales: El espacio abierto es ideal para estas u otras muchas actividades.
• Laboratorio Clínico: Por la distribución sanitaria y el acceso independiente.

¡No dejes que te ganen esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu patrimonio.



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